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...ilienhaus, Baujahr: ca. 1897, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 254m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, umfangreicher Investitionensbedarf, um eine wirtschaftliche Nachfolgenutzung langfristig zu sichern...
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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 8.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1953, erheblicher Unterhaltungsstau am Sonder- und Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt...
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...haus wurde ab dem Jahr 2011 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und zahlreichen Extras, die kaum Wünsche offenlassen....
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Laden, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2.245%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 326m², Nutzfläche: 103m², Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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...haus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 882m², Gewerbefläche: 424m², 12 Wohnungen und 3 Ladenlokale, keine Innenbesichtigung, Schäden und Instandsetzungsbedarf; für einen Teil der Wohnungen wurde ein amtliches Nutzungsverbot ausgesprochen bzw. die Wohnu...
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...Gelsenkirchen, in Oberscholven, liegt dieses schöne sanierte ehemalige Kötter Haus, erbaut 1830, inmitten von landwirtschaftlichen Flächen. Naturliebhaber, Pferdefreunde und alle die die Ruhe der Natur mit guter Infrastruktur bevorzuge...
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...Gelsenkirchens. Dank der Nähe zur Kernstadt profitiert Feldmark von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind im Umkreis schnell erreichbar - teilweise fußläufig. Cafés, Bäckereien und Supermär...
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...haus mit zwei separaten Hauseingängen (Markenstraße 34 und 36) in Gelsenkirchen-Horst. Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten mit unbefristeten Mietverhältnissen. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 3.846,89 €, was einer jähr...
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...haus mit insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf zwei separate Gebäude: das Haupthaus an der Bokermühlstraße 17 sowie eine zusätzliche Wohneinheit im rückwärtigen Innenhof mit der Hausnummer 17a. Die Immobilie befindet sich in einem soliden baulic...
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...haus, Wohnfläche: 141m², Garage vorhanden, Ursprungsbaujahr unbekannt, Bewertungsbaujahr 1964, deutlich unterdurchschnittlicher, schadhafter Instandhaltungszustand, nicht mehr bewohnbarer Zustand; sowie ungenehmigte Nebengebäude (abbruchreif), zum Ze...
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...Zum Verkauf steht ein breit diversifiziertes Immobilienpaket mit 5 voll vermieteten Ligenschaften im Stadtgebiet von Gelsenkirchen. Das Portfolio besteht aus ...setzen. Die Objekte befinden sich in Rotthausen, Beckhausen, Buer und Resse. Alle ...
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...haus mit 4 Wohneinheiten und einem Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Mit einer vermietbaren Fläche von rund 295 m² und einer aktuellen Bruttomiete von ca. 30.000 €/Jahr bietet die Immobilie eine attraktive Einstiegsmöglich...
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...Gelsenkirchen-Resse kombiniert Wohnen und Gewerbe in einem gepflegten Gesamtobjekt mit solider Bausubstanz. Das Angebot umfasst ein 5-Familienhaus, zwei separate Praxis-/Büroflächen im Erdgeschoss sowie eine vermietete Lagerhalle im Hinterhof. Die ge...
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...haus befindet sich im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert aktuell eine Jahresbruttomiete von ca. 57.000 €. Bei einem Kaufpreis von 450.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 12,7 %...
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Zwei separate Wohnungen - Wohnung A) W 3.1 befindet sich im rechten Flügel des 2. Obergeschosses und verfügt über 68 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Flur, Badezimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer. Wohnung B) W 3.2 befindet sich im...
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...haus-Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Gelsenkirchen-Buer. Sie verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche und ist komplett vermietet. Das Highlight: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Bebauung mit einem zusätzlichen 3-Familienha...